
204 Rue André-Vanier
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
475 000$
Maison de plain-pied à vendre
Situé à Sherbrooke, cette charmante maison de plain-pied vous offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier les commodités de la ville. Son immense terrain paysager est desservit par l'aqueduc et égouts. L'entrée vous mène à abri d'auto et le stationnement en U facilite les allers-retours. L'intérieur bien aménagé avec trois chambres au rez-de-chaussé, une salle de bain récemment rénovée et sa cuisine avec îlot. Profitez des belles journées sur le balcon avec ses rampes en verre vous offrant une vue dégagée. Idéalement située, vous serez à quelques minutes du lac Magog, de la ville de Magog et de l'autoroute. Une opportunité à saisir
2
3
11.66m x 7.98m
2735.5m2
Présenté par
Jean-philippe Gaudreau
Courtier immobilier
Bâtiment
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1972
Dimensions
11.66m x 7.98m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
À l'abri(1), Extérieur(8)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
92.64m x 30.48m
Autres caratéristiques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, remises, structure de gazebo et table sous le gazeboExclusions
Cordes de bois extérieurs204 Rue André-Vanier , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
9249909
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salle à manger(7.5x13.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Cuisine(8.2x13.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(11.6x14 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(9.9x10.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.6x11.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.5x8.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle de bains(9.8x7.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(26.8x12.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Bureau à domicile(10.9x19 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(6.8x5.8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Atelier(6.1x10.7 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Atelier(9.9x11.3 pi.)
Sous-sol
Béton
204 Rue André-Vanier , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
9249909
Photos















204 Rue André-Vanier , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
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