Informations essentielles
Adresse

204 Rue André-Vanier

,

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

# inscription
9249909

475 000$

  • Maison de plain-pied

  • 2
  • 3
  • 11.66m x 7.98m
Évaluation
372 300$ (2025)
Construction
1972
Pièces
12
Taxes
Municipale: 2 998$
Scolaire: 207$
À propos

Situé à Sherbrooke, cette charmante maison de plain-pied vous offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier les commodités de la ville. Son immense terrain paysager est desservit par l'aqueduc et égouts. L'entrée vous mène à abri d'auto et le stationnement en U facilite les allers-retours. L'intérieur bien aménagé avec trois chambres au rez-de-chaussé, une salle de bain récemment rénovée et sa cuisine avec îlot. Profitez des belles journées sur le balcon avec ses rampes en verre vous offrant une vue dégagée. Idéalement située, vous serez à quelques minutes du lac Magog, de la ville de Magog et de l'autoroute. Une opportunité à saisir

En complément
Taxes de 3 205$
Municipale: 2 998$
Scolaire: 207$
Évaluation municipale 372 300$
Terrain: 163 400$
Bâtiment: 208 900$
Bâtiment
11.66m x 7.98m
Construit en 1972
Terrain de 2735.5m2
92.64m x 30.48m
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Salle à manger
(7.5x13.1 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Cuisine
(8.2x13.1 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salon
(11.6x14 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Chambre à coucher principale
(9.9x10.3 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Chambre à coucher
(11.6x11.11 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Chambre à coucher
(11.5x8.2 pi.)
Rez-de-chausséePlancher flottant
Salle de bains
(9.8x7.3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salon
(26.8x12.11 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Bureau à domicile
(10.9x19 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Salle de bains
(6.8x5.8 pi.)
Sous-solCéramique
Atelier
(6.1x10.7 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Atelier
(9.9x11.3 pi.)
Sous-solBéton
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Terrain et extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Brique
Proximité École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement À l'abri(1), Extérieur(8)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Terrain boisé : feuillus
Zonage Résidentiel
Évaluation2025
Présenté par
Jean-philippe Gaudreau
Courtier immobilier
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Lustres, stores, rideaux, remises, structure de gazebo et table sous le gazebo
Exclusions
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