Vous vendez votre propriété en Estrie, à Sherbrooke, Magog ou dans les environs ? La Déclaration du vendeur est un document essentiel à connaître. En tant que courtier immobilier Proprio Direct, je vous guide à travers ce processus crucial pour une vente réussie et en toute transparence.
Qu’est-ce que la Déclaration du vendeur ?
La Déclaration du vendeur est un document obligatoire depuis 2012 pour toute transaction immobilière impliquant un courtier. C’est un véritable “CV” de votre propriété, regroupant des informations clés sur son historique, ses caractéristiques et les éléments pouvant influencer sa valeur.
Pourquoi la Déclaration du vendeur est-elle si importante ?
Pour l’acheteur : elle offre une transparence totale sur l’état de la propriété, permettant une décision éclairée.
Pour le vendeur : elle le protège contre d’éventuelles poursuites pour vices cachés ou omissions.
Que contient la Déclaration du vendeur ?
Ce document détaillé aborde divers aspects de votre propriété :
Informations générales : année de construction, acquisition, type de fondations, etc.
État des éléments : toiture, plomberie, chauffage, etc.
Problèmes potentiels : dégâts d’eau, contamination du sol, présence de pyrite, radon, etc.
Rénovations : détails et preuves des travaux effectués.
Pour les immeubles à revenus : informations sur les locataires et les litiges éventuels.
Pour les condos : état financier de la copropriété.
Comment remplir la Déclaration du vendeur ?
Vous devez répondre aux questions avec honnêteté et précision, en fournissant les documents justificatifs disponibles. N’hésitez pas à demander conseil à des experts pour les informations que vous ne maîtrisez pas.
Votre courtier Proprio Direct, votre allié pour la Déclaration du vendeur
En tant que courtier immobilier Proprio Direct en Estrie, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de la vente de votre propriété. Je vous aiderai à remplir la Déclaration du vendeur, à valoriser votre bien et à trouver l’acheteur idéal.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une consultation gratuite et sans engagement !
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