Vous vendez votre propriété en Estrie, à Sherbrooke, Magog ou dans les environs ? La Déclaration du vendeur est un document essentiel à connaître. En tant que courtier immobilier Proprio Direct, je vous guide à travers ce processus crucial pour une vente réussie et en toute transparence.
Qu’est-ce que la Déclaration du vendeur ?
La Déclaration du vendeur est un document obligatoire depuis 2012 pour toute transaction immobilière impliquant un courtier. C’est un véritable « CV » de votre propriété, regroupant des informations clés sur son historique, ses caractéristiques et les éléments pouvant influencer sa valeur.
Pourquoi la Déclaration du vendeur est-elle si importante ?
Pour l’acheteur : elle offre une transparence totale sur l’état de la propriété, permettant une décision éclairée.
Pour le vendeur : elle le protège contre d’éventuelles poursuites pour vices cachés ou omissions.
Que contient la Déclaration du vendeur ?
Ce document détaillé aborde divers aspects de votre propriété :
Informations générales : année de construction, acquisition, type de fondations, etc.
État des éléments : toiture, plomberie, chauffage, etc.
Problèmes potentiels : dégâts d’eau, contamination du sol, présence de pyrite, radon, etc.
Rénovations : détails et preuves des travaux effectués.
Pour les immeubles à revenus : informations sur les locataires et les litiges éventuels.
Pour les condos : état financier de la copropriété.
Comment remplir la Déclaration du vendeur ?
Vous devez répondre aux questions avec honnêteté et précision, en fournissant les documents justificatifs disponibles. N’hésitez pas à demander conseil à des experts pour les informations que vous ne maîtrisez pas.
Votre courtier Proprio Direct, votre allié pour la Déclaration du vendeur
En tant que courtier immobilier Proprio Direct en Estrie, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de la vente de votre propriété. Je vous aiderai à remplir la Déclaration du vendeur, à valoriser votre bien et à trouver l’acheteur idéal.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une consultation gratuite et sans engagement !
Comment faire bonne impression lors de la vente de votre maison ?
14 février 2025
Quelques trucs pour faire bonne impression aux gens qui visiteront votre maison! La première impression est souvent décisive lorsqu’on visite une maison. Il est important de bien soigner l’apparence de votre propriété à vendre pour séduire les futurs acheteurs. Outre choisir son courtier, fixer un bon prix et faire une bonne mise en marché, la
Comment économiser sur sa facture de chauffage en hiver ?
5 février 2025
Quels sont les meilleurs moyens de ne pas faire surchauffer votre portefeuille ? Saviez-vous qu’environ 50% de votre facture d’électricité en hiver correspond au chauffage ? Découvrez quelques astuces faciles à suivre afin de réduire votre facture d’électricité et votre consommation d’énergie. 1- Évaluer la performance énergétique de votre habitation La toute première étape est d’évaluer la
Comment bien organiser ? Vous vous lancez dans une grande aventure dans les prochaines semaines : vous déménagez dans votre toute nouvelle propriété ! Ce n’est un secret pour personne, un déménagement peut-être à la fois très excitant et très stressant. Pour que cette journée se déroule dans la bonne humeur, voici notre guide qui
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.
Fonctionnel
Toujours activé
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Préférences
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques.Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.